第15章:大生意
李五说完盯着刘银贵，一副不同意我就走人的模样！ 刘银贵心里其实别提多高兴了，价格已经达到自己预期了，不过还是装作犹豫的样子。 等李五准备起身，刘银贵才说道：“行，李先生既然也是痛快人，我也不多说了，就1300万给你吧。” 接下来两人又谈了一些交易细节。 毕竟一整个商厦，很多手续还是需要办理，当天签了初步协议交了一百万定金，刘银贵和李五约好两天后正式签购买合同。 回去的途中，李五又看着那片荒地出神，如果六千多亩全部买了，钱的问题勉强可以解决，但有个很重要的问题，个人是不能购买大宗未挂牌出让的国有土地，思考了一下，李五还是决定找个地产商合伙，大不了自己占重投资比例。 这样手续等方面，可以让对方去做，自己手里也能留点宽裕的资金以备不时之需。 想到地产开发商，突然想到吉祥小区的开发商德龙地产，这个也是温平市老牌地产商了，其实德龙地产能选在这个地方开发吉祥小区，眼光也是独具慧眼了，只是以目前成绩来看，吉祥小区现在只能算是失败品了。 …… 两天后。 李五和刘银贵再次见面。 客气了几句，便开始了正事，一切都很顺利，各种手续刘银贵都办理好了，在律师的见证下双方签了买卖合同，付了尾款，生意算是交易完成了。 刘银贵心情很好，李五更好，刘银贵是想着终于脱手了这个鸡肋，李五则是想着这个价格买到真是赚大了，各有心思，皆大欢喜！ 从五月商厦出来以后，李五叫老罗直接往德龙地产公司开去。 来到德龙公司前台，当听说李五要见德龙地产的董事长，前台先是打量了李五几次，反复确认没任何印象后，一脸微笑礼貌的以没预约为由，拒绝了李五的见面要求，让李五可以先预约，然后回去等预约的时间通知。 李五不由有些蛋疼，现在体会到了名声和地位的重要性，虽然他现在的身家比许多小企业家都要多，但没人认识他啊！ 李五正在一筹莫展的时候，突然想到刘银贵，他做生意多年，人际关系肯定不少，他的五月商厦对吉祥小区人气也起到了推动作用，说不定会有德龙地产老板的电话。 李五当即联系了刘银贵。 刘银贵一听李五要德龙老板电话，有些诧异的同时，还是将电话告诉了李五，还告诉他德龙老板名叫吴启德。 拨通了吴启德电话，一直没人接电话，李五正在要挂断，电话却是接通了，里面传出一道略显浑厚的男子声音：“喂，哪位？” 李五赶紧道：“吴总，您好，我叫李五，是五月商厦的新东家，有点生意上的事想和您谈谈！” 吴启德略微沉默了一下，新东家？ 老刘把五月商厦卖了？ 五月商厦虽然在吴启德眼里不算什么，不过五月商厦跟吉祥小区多少有一些裙带关系，为了吉祥小区，他正头疼呢！ 而且能花一千多万买下五月商厦，估计还是有点实力的，见见也无妨，或者真有什么生意要谈。 “那行，李先生，我在德龙公司办公室，你随时可以过来！” “好的吴总，我就在您公司楼下，那我现在就上去？” 过了两三分钟，李五才重新走进了德龙公司，这两三分钟时间，足够吴启德跟前台交代了。 这次前台没再为难李五，还热情的告诉吴总办公室在八层！ 来到第八层，一个身穿秘书职业装的女孩已经在电梯门口等着了，礼貌的问询了李五身份后，领着李五来到吴启德办公室，敲了敲门，然后礼貌的请李五进去。 吴启德正在翻看着一些文件，看见李五进来，连忙起身朝着李五伸出手，热情的招呼道：“李先生您好，请坐！” 客套一番后，李五才谈入正题。 “吴总，无事不登三宝殿，我这次来，是想找吴总合作一笔生意，就是不知道吴总有没有这个兴趣！” 吴启德脸上一直笑容灿烂，这是老生意人的标配了。 “那要看李先生谈的是什么生意了？我是个商人，商人看利，如果李先生所说的生意能让我动心，那一切都好说！” “实不相瞒，我看中一块地皮，但价格上我一个人吃不下，不知道吴总有没有兴趣合伙做一单？” 吴启德一听也有些兴趣了。 “不知道李先生看中的是哪一块地皮？” 李五没回他这句话，而是不紧不慢的说道：“我准备出资1.5亿，吴总只需要投资5千万左右，当然，也许不用那么多，因为地块价格还需要吴总去谈，但是利润一年后最低也可以翻六成！” 吴启德听了差点一口气没缓上来，在这个年头，投资上千万开发地产倒是再正常不过了，但是光地皮就要上亿，这可谓算是大手笔了，而且投资房地产，回本是很慢的，一般都至少三五年才能看见利润，李五说一年后最低翻六成，最低？难道还有最高？ 这个年轻人能拿1.5亿，不但实力强，口气也大得吓人啊！ 李五说完端起茶喝了一口，静静等吴启德反应。 吴启德想了想道：“李老弟，我怎么能相信你说的一年后利润翻六成呢？” 这次连称呼从李先生改为李老弟了，听了1.5亿，算是认可了。 李五早就想好了对策。 “这个自然很难说清楚，但是我有一个办法，可以免去吴总后顾之忧。” “哦，李老弟说来听听！” “我和吴总可以签一个对赌协议，我们共同投资的地块，如果1年后没有60%以上的涨幅，我不但把吴总本金归还，还会额外补1500万给吴总，如果涨了那更好，吴总赚得更多，无论从哪方面来说，吴总都是稳赚不赔的买卖，吴总你说呢？” 吴启德细细一琢磨，还真是这个理，这个年轻人就那么自信，莫非有什么信息渠道？ 就不怕自己知道地块然后踢了他，自己一家单干？ 但再又一想，真的有这种渠道的人，身后背景都不简单，肯定有大后台，真要这样做了，得罪的不止是他，还有他身后的人……人家肯定有的是办法对付自己！ 何况自己还真不敢单做，毕竟风险太大，哪会有这个对赌协议稳赚不赔来得稳当！ 思考到这里，吴启德看着李五道：“既然李老弟这么有把握，那我就跟着李老弟发一次财吧。” 不愧是生意上老油条，一句话就把李五身份给抬高了，这样就是你带我去赚钱的，你带着我没赚到钱，我拿对赌协议的钱也拿得理所当然。 李五又接着道：“不过吴总，我有一个小小的要求，和政府所有的价格与交涉，我都不参与，我只负责出资和建议买卖时间点。” 吴启德一听点点头，这是小事，他做地产，这种事情最拿手了，只要李五能拿钱出来，这些都不是事。 而且李五的话里着重讲了买卖时间点……还真有精确的信息渠道！ “那事情就这样说定了，今天天色也不早了，吴总把合同准备一下，这两天是双休日，后天星期一早上我过来找吴总正式签署。” 说完站起身来，吴启德本来犹豫了一下，不过一想到好歹有五月商厦在，何况前期准备这些也不损失什么，自己也别太心急了，于是也微笑着和李五客气几句，把李五送到了办公室门口。 罗伟正在楼下等着，看见李五忙起身迎了过去。 李五刚离开，吴启德便给刘银贵打了电话，确认了五月商厦已经卖掉的事，当刘银贵听到李五找吴启德是去谈一笔上亿的生意，直接惊呆了……我凑，这才是真人不可貌相，有财不在年高啊！