第225章 收盘

    时间进入到了腊月。

    到了这个时候，南方人的日子就要好过一些了。

    第二季的水稻，在十月底的时候已经全部收割完成，经过了一个月的晾晒和脱皮，现在已经都进了各家的粮仓。

    因为今年的战乱和洪灾，嘉靖免了江南一年的税赋。

    现在南方人可以过一个好年了。

    北方相对要惨一些，因为这个时候，麦子才刚刚发芽，距离收获还早的很。

    天寒地冻，连可以的野菜都没有了，只能依靠朝廷的赈灾粮，尽可能的撑过这个冬天去。

    从全国各地经过吏部层层筛选，那一百多等待补缺的举子们，终于等到了他们发挥才能的机会。

    他们上任的第一件事，就是继续官田改革。

    最新一期的新日月，并没有再提官田的事情。

    但是却有两个重大的专题。

    一个是关于海盗和倭寇的文章，讲述这些人是一群什么样的人，他们的生活环境是怎么样的，一般会在哪里登陆，上岸之后又是如何残忍的屠杀村民等等。

    另外一篇，是署名赵子曰的人，写的一篇关于近十年以来，天灾的分布及灾害情况，自正德八年以来，天下或旱或涝，风调雨顺的年岁和地方极少。

    尽管没有谈论地价，但土地收益和成本的问题，却引发了众多的讨论。

    特别是江南土地还面临这海盗袭扰的问题，更加剧了讨论的热潮。

    嘉靖决定继续进行土地操盘。

    腊月二十三日，江南各省的牙行，开始大量的放地。

    直接从七八两银子一亩，跌倒了一两银子一亩。

    而且只要有人买，就一定能买到。

    腊月二十四，开始涨到了一两八钱一亩。

    所有人才稍稍有点放了心，觉得价格一定还会涨回来的，特别那些一两银子一亩买了点地的，高兴的不得了。

    谁也没有想到，等到了二十五，所有牙行再次挂出来的行市，却只有八钱银子一亩了。

    有人还想再在手里拿一拿，等等看看。

    可到了二十六，直接跌倒了六钱银子一亩。

    二十七，还是六钱银子。

    二十八，涨到了七钱银子。

    等到了二十九的时候，突然又回到了一两银子一亩。

    从大年三十到正月十五，不论是牙行还是衙门，都要放假过年。

    谁也不敢保证，这十五天过后，会是一个什么样的行情。

    于是大部分一两银子买了土地的，怕砸到手里，赶紧趁二十九那天又卖了，因为卖的人多，生生又把价格压倒了九钱。

    “皇上，你怎么会预料到这些人，会把买进去的，再吐出来的呢？”

    大年初三，好不容有了点空闲的嘉靖，接见了下彭占祺。

    四天的时间，江南土地买卖的情况，就已经汇总完了。

    当彭占祺看到这个结果的时候，简直不敢相信，一买一卖之间，皇上相当于基本没有动土地储存，就将田价从七八两压到了一两。

    “因为啊，富人的土地被砸到手里了，所以他们暂时不会动，想要买卖土地的都是想要趁机捞一把的穷人。”

    “这有什么区别吗？”彭占祺依旧不懂。

    “当然有区别，穷人的缺点是不敢承受损失，所以当土地在六七钱横盘了一段时间之后，一旦回了本，那些穷人就会赶紧跑，他们不求挣钱，只求不亏钱。”

    彭占祺若有所思，好像真的是这样。

    “可是皇上，我还是想不通，那些人把地拿在手里，他照样不会卖啊。”

    “这就是富人与穷人的第二个不同了，富人敢于承受损失，只要损失到了他们可以接受的范围内，他们就会出手。”

    嘉靖的操盘，从正月十五日，再次开始上线。

    正月十五日，土地价格二两，相比年前直接翻了一倍，那些年前卖了的，肠子都要悔青了。

    本来翻身致富的机会已经到手里了，硬是被自己给扔了。

    正月十六，价格到了三两。

    正月十七，价格到了四两。

    这个时候，那些没有土地的人，再次开始蠢蠢欲动了，而那些手里掌握着大量土地的乡绅财阀，也同样开始心里发痒了。

    毕竟朝廷要改革，要补税的事他们都听说了，稍微亏点钱卖，他们也是能接受的。

    嘉靖的操盘其实在这个时候暂停了。

    牙行的交易，完全是买卖双方自发形成的结果，但也就维持在了三两八钱到四两八钱之间波动。

    但是，这些交易的数据，却都会第一时间由大明银行汇总，借由彭氏商社的信鸽，传递到乾清宫。

    “皇上差不多了，这一个多月以来，江南已经交易田产高达五十多万顷了。”

    三月初三春风吹的时候，张邦奇汇报了一下当前的情况，嘉靖土地改革的春风也开始要吹起来了。

    当天江南牙行的土地，在三两八钱以上横盘很久之后，第一次跌破了三两。

    三月初四，直接跌破了二两八钱。

    “买，我就不信了这么便宜还能有人卖！”江南的那些土财主，基本上都是这样的想法。

    然而无论他们买多少，都源源不断的有土地以这个价格挂到牙行。

    这个时候，他们发现情况有点不太对了，明显是有大户在往外抛售土地啊。

    他们本能的觉得，那些大豪绅，大权贵们，肯定消息要比他们灵通，于是他们接着反过来又开始卖土地。

    到了三月初六，已经跌倒了二两整，但全是卖的并没有买的了。

    因为他们都见识过，几个月前可是跌倒过过六钱银子一亩的，要等着抄底。

    跟据此前的测算，全国的官田最多不到二百万顷，江南土地兼并最甚，估计也就能占到一百万顷的样子。

    当大明银行统计，现在挂在牙行售卖的土地，已经超过了一百二十万顷的时候。

    张邦奇算了一下，单笔十亩以上的总共有约六十万顷，这些应该都是官田，六十万顷也就是六千万亩，按照二两一亩，也要一亿两千万两银子。

    整个大明银行，现在也没有这么多钱。

    可是官田改革，又势在必行。

    嘉靖决定赌一把，再往外放量。

    三月初十，江南田价慢慢从二两跌到了一两。

    就算如此，那些十亩以上的大单，仍旧挂在牙行的有四十多万顷。

    这四千万两银子，现在大明银行还是能拿的出来的。

    嘉靖这次果断下达了交易指令：照单全收。

    后来经过登基入册，这四十多万顷，也确实基本上都是官田。

    “陛下，我觉得这些就够了。”

    “嗯？”嘉靖有点没明白张邦奇什么意思。

    “虽然现在官田在册的有近二百万顷，江南在册的有近百万顷，但还有一小部分是掌控在官府和官学手里的，真正被豪绅、权贵占有的，也不过六七十万顷而已。”

    嘉靖听完张邦奇的分析，基本就明白了当前的局势，主要矛盾已经通过经济方法解决了。

    那剩下的次要矛盾，就要依靠物理手段了。