第129章 续约的要求

    国贸大厦顶楼，物业总经理办公室。

    假酒一事处理完，该开除的开除，该处罚的处罚后。

    吴良在朱宏的领路下，来到了这里。

    “吴先生，对于今天的事，我再次向您道歉，同时向您保证，以后绝对不会再有类似的事情发生，我们一定会更严苛的保证所有商家的商品真伪，做好对每一个物业人员的监督。”

    “所以你看我们物业，是不是可以和国贸大厦再次续约呢？”

    事情自己处理了，吴良也说满意了。

    但是不是真的满意，朱宏还真不敢断定。

    除非是续约合同签了，不然他就会觉得，自己做的还不够。

    “物业和国贸大厦的续约，不是不可以，但我觉得，有些地方还是要变一变。”

    人与人之间的关系，本就是互利互助的。

    所以就算知道朱宏是为了物业续约一事，才处处小心对待，吴良也不会觉得怎么样。

    但他对续约一事，还是有些自己想法的。

    “吴先生如果对我们物业有什么要求，您尽管说，我们一定尽量满足！”

    朱宏是个明白人。

    他知道，吴良这是准备提要求了。

    对此，朱宏表现的也很淡定，反正只要吴良提的要求不过分，在合理范围内，能够保证物业的正常利润，他是不会拒绝的。

    “朱总，你不用这么紧张，我的要求其实很简单，并不复杂。”

    “哪个行业，哪个公司没有几只蛀虫呢，就算是国贸大厦换了别的物业，我相信也不会做到百分百让人满意。”

    “我虽然刚买下国贸大厦，也不清楚你们在这里做了多少年，但能够和老伙伴合作，我也不想去找新伙伴，毕竟你们肯定还是比别的物业对这里更熟悉是不是。”

    续约的主动权，是掌握在吴良手中的。

    因为国贸大厦的物业服务，不用想也知道，想要竞争的公司肯定有很多，因为利润可观。

    若非如此的话，朱宏也不会这么急着想要续约了。

    但做事得有个度，得懂得给个巴掌再给颗甜枣的道理。

    光去为难对方可不行，也得适当的夸一夸，给对方点自信，这才好继续往下谈。

    “是是是，吴先生这话说的在理。”

    “我们公司已经做国贸大厦物业服务十年了，可以说没有任何一家物业公司，比我们更了解国贸大厦。”

    “那吴先生是希望我们在哪方面，继续提高服务质量呢？”

    吴良给口了，虽然有些套路的意思。

    但他明显是在给机会，顺杆往上爬，朱宏也得迎合着。

    “我想问下，你们物业的保安是自己聘请的，还是外包的？”

    “保安是我们自己聘请的，吴先生对我们的保安不满意么？您若是不满意的话，我马上就把现有的保安全部辞退，重新招聘。”

    提及保安，朱宏就想到了先前的事。

    当时，吴良可就是差点被保安轰出去的，虽然那两个保安是被周大强命令的。

    但面对周大强的不合理命令，他们其实也是可以反对的。

    所以吴良因此对保安不满意，朱宏完全可以理解。

    “也不能说不满意，因为我之前来国贸大厦买东西的时候，保安的态度还是不错的。”

    “但我觉得，物业对保安的管理上，还是欠缺了一些，所以我希望你们可以找一家专业的安保公司，聘请他们的安保来保证国贸大厦的安全问题。”

    “如果朱总同意的话，那我们就续约，若是不同意的话，那我就只能准备找其它公司负责物业服务了。”

    吴良淡淡一笑，轻声说道。

    听到他的话，朱宏芦苇犹豫了一下，还是选择了答应。

    “吴先生，我同意，同意。”

    “那吴先生对于安保部公司这一块，有没有好的推荐？”

    朱宏在商场上混迹多年，岂会看不出一些东西。

    什么安保满意不满意的，根本不重要，反正吴良就是要把现有的保安全部换掉。

    而且很明显，连找哪家公司，吴良都已经想好了。

    只不过他自己不打算直接说，想要自己问。

    可明白这些又怎样，朱宏还是要配合。

    相比起整个物业服务，一个安保部门而已，对物业来说并没有多大的损失。

    “好，朱总果然痛快，我就喜欢和痛快的人合作。”

    “林市的黑虎安保公司很不错，我和他们的老板也很熟悉，你就找他们吧。”

    “到时候，我会和黑虎安保打招呼的，肯定不会多要你的钱。”

    想都不用想，吴良肯定推荐黑虎安保啊，他可是那里的股东，是他自己的产业。

    至于为什么吴良会选择让黑虎安保来当国贸大厦的保安，一方面是肥水不流外人田，大钱小钱都要抓，不赚白不赚。

    再者，也是真的为了国贸大厦的安全考虑。

    他相信朱宏经过今天的事，会对物业的员工整顿，会对商家的商品进行更加严苛的核查，保证商品的质量。

    但蛀虫这东西，谁又能完全防得住。

    真的哪天松懈了，说冒出一个就冒出一个来。

    只有在关键的地方，安排上自己的人，他才能更加放心。

    免得哪天又遇到个不开眼的，要把自己轰出去，那多尴尬啊。

    “没问题，就按吴先生说的，我等下就安排人和黑虎安保进行沟通。”

    听着吴良的话，朱宏暗道自己果然想的没错。

    虽然他不清楚黑虎安保和吴良的具体关系，但看吴良的态度，也能猜出一些东西，那就是他对自己还是不够放心。

    没办法，谁让有些事，被吴良碰上了呢。

    “行了，事情谈完了，那我就先走了。”

    “你们尽快和黑虎安保谈好合作，把续约的合同准备好，合约到期前，我会让秘书联系你们的。”

    说完，吴良起身，便准备离开。

    见此，朱宏赶忙说道：“吴先生，如果你有时间的话，一起吃个饭再走吧？”

    合作谈成了，但朱宏还是希望多和吴良接触一下，多了解一下。

    但对于他的邀请，吴良却摆了摆手：

    “不瞒吴总，昨晚和两个朋友喝酒喝的有些多，今天胃口不是很好，所以这饭就算了，改天再说吧。”

    “不过朱总，饭今天虽然吃不成，但有些话我还是需要提醒你一下。”

    “虽然我已经答应了和你们续约，可若是再有类似今天的事发生，我肯定会马上终止合作的……”老邪的租房第一天,美女房东下面给我吃