第32章 薛微微的哥哥
心事重重的李云，离开房产中介后，就开始思索一个问题。 自己究竟是买二手房呢，还是利用手上的本金，以分期付款的方式购买新房。 不，准确来说，仍然还是二手房。 因为炒房客的关系，现在上海大部分已经开发完毕的房源，基本上都是那些炒房客名下的房产。 之前就说过，因为这个时代还没有限制购房的政策，所以疯狂的炒房客们，才是房源的第一手主人。 比如所谓的精装房，本质上就是二手房。 稍微装修一下，就敢翻倍卖出昂贵的差价，简直离谱。 想要成为包租公，李云就必须大量购买房子，炒房客们赚短期利润，而李云赚的是长期利益。 况且上海的房价，还会不断上涨，现在溢价购买，总得来说还是很划算的。 只是他现在还没有找到合适帮他代购的人罢了。爱读小说app阅读完整内容 现在分期买一套房子，改装成出租房租出去，还是有利可图的。 在路边买了些零食，带着就往厂区赶去。 刚到厂区女生宿舍楼下，就看到薛微微在和一个陌生男人，交流着什么。 彼此挨得很近。 李云立马就紧张了起来。 提着零食，红着眼就冲了上去。 两世为人，他也不知道为什么看到这一幕，以往的冷静一下子就不翼而飞了。 好在薛微微不经意间就看到了他，见他匆匆往这边走来，立刻意识到了什么。 急忙和面前的男人解释起来，男人好奇的看向正在赶来的李云，见他怒气冲冲的模样，还笑出了声。 李云接近他们后，看到男人和薛微微的表情，顿时有些疑惑。 难不成自己误会了？ 正当他要开口询问薛微微他是谁时。 男人却突然开口了。 “你好李云，你就是微微的男朋友吧？”男人还笑着伸出了手来。 李云见他如此礼貌，也不好甩脸色给人看，而且薛微微和他提起过自己，想来他是和薛微微认识的。 于是按捺住心中的疑惑，也伸出了手。 下一刻，薛微微就背着小手凑了过来，贼兮兮的往他身上一靠。 “嘻嘻，猜猜他是谁？” 看她调皮的模样，再看看男人宠溺的目光，李云恍然大悟，这人莫不是微微的亲人？ 哥哥？亦或者弟弟？ “亲哥？还是亲弟？” 男人笑着说道：“我看起来有那么年轻吗？” 确实很年轻啊，李云小声嘀咕着。 被男人听见了，他满意极了，开始自我介绍起来。 原来这人还真是薛微微的亲哥，只不过他比薛微微大了10岁，一直以来都在魔都工作。 薛微微俏皮的坐在李云身边，时不时的扒拉一下口袋里的小零食。 竖起小耳朵，听着李云和自己哥哥聊天的内容。 “对了，你今天去哪里玩儿了啊？”就在这时，薛微微突然在李云身边问道。 “去问房子了，我想在魔都买房子，改造成出租房，然后租出去，赚点外快。”李云随口一说。 对面的大舅哥眼睛一亮，妹妹的男朋友不是也才来魔都发展不久吗？这就能买房了？ 真是人不可貌相啊。 薛微微嘴巴微张，满脸不可思议的看着李云。 “买，买房？” 李云点点头，无奈的说道：“可惜的是，我只有八十八万，要想全款买一套房子，还差点钱，我回来的路上，寻思着是买二手房改造出租出去呢，还是分期贷款买新房，改造出租出去。” “买新房！二手房根本就不值几个钱，房价都是那些炒房客炒起来的，即便是出租出去，那也太不值得了！”这时，一旁的大舅哥突然插嘴说道。 李云诧异的看着他：“大哥，您的意思是？” 只见薛鑫（大舅哥的名字）突然掏出一张名片递给李云，笑着说道：“我是万科魔都分公司的销售经理，要说房产这块的业务，我还是比较熟悉的。” “您是万科的销售经理？”万科啊！那可太有名了！ 虽然大舅哥只是个业务经理，但也比李云了解这行的水有多深啊。 “您能和我说说为什么吗？毕竟买房租出去，当包租公这件事，也只是我的一个小小梦想罢了，以后有钱了，我还会买更多的房子，然后出租出去，保证一家人的未来吃喝不愁。” 听李云这么说，薛鑫不由得对他竖起了大拇指。 才刚踏出社会，就已经开始规划未来的年轻人，可不多见。 虽然当包租公作为梦想，很朴实咸鱼，但李云名下若是有无数房产的话，到时候可比他活得潇洒多了。 “首先，魔都这个地方面积不算大，更是作为一个经济中心进行规划的，某些地方以后是一定会被拆迁走的，虽然到时候会给与补偿款，可是那点补偿款只是一时的收获罢了。” “咱们要放眼未来，已经规划好的区域，就属于不会被拆迁的地段了，买下这里的房产，才能保障长久的利益，你想想看，若是上海未来的居住地段，没了这些竞争的老房区会发生什么？” 李云沉默了一会儿，沉声说道：“房子的价格再次上涨，出租房的租金也会相应的增长。” “没错。” 李云抬起头看向薛鑫：“您能帮我搞到房源？” 薛鑫自信一笑：“作为万科的销售经理，我们的手中，自然是掌握着房源的，只是这年头客户难寻，保证资金充足的客户更加难寻，能在短期内补足资金的客户，打着灯笼都找不到几个。” “在炒房客的推动下，上海的各大银行，其实在走钢丝，虽然贷款出去的钱很多，可能不能在短时间里收回来，还是个问题呢，若是出现金融危机，这些银行可就不好过咯。” 薛鑫的每一句话，李云都听懂了。 他的潜在意思是，他需要一个有稳定偿还贷款的客户，若是李云有这个能力，每个月偿还一定数额的贷款的话，他能保证给李云搞到大量的房子。 看着他似笑非笑的表情，李云心动了。 这是一个很好的机会，有金手指傍身，每个月支出五十万偿还贷款，完全不是问题。 而且薛鑫的房源，很可能就是他们万科地产。小羽的全世界的从电子厂开始，每月领99份工资