第六十章 还变劳什子法
张斐没有跟着王安石一块回去，而是就地下车，不，应该说被王安石直接轰了下去，不过无所谓啦，他本来也是要来陈家的。 而且，他也不会再坐王安石的马车。 有味！ 这个政策能否成功，主要是看陈家，因为买房得到这里买，这里达成初步合作之后，才能够去马家借钱。 他可不敢走大门，太难挤了，他从后门绕道去到陈家。 “诸位员外都在啊！” “......！” “咦？诸位员外怎么这般表情？” 入得后堂，但见樊颙、马天豪、陈懋迁等一干大富商全都坐在里面，个个却是一副司马表情。 这令张斐感到诧异，“我看外面生意挺不错的呀！” 陈懋迁叹道：“三郎，这房价我真的是有心无力啊！” 张斐问道：“为何？” 陈懋迁道：“我手中积存的五百套房屋，从昨儿下午到如今，就全部卖掉了。” 要平衡房价，得有房子在手，没房子，难道光凭嘴么？ “什么？才五百套？”张斐惊讶道。 陈懋迁神色激动道：“五百套还不够多吗？这五百套加在一起，差不多三百万贯，万贯呀！我现在手中连一间房屋都没了，你叫我如何稳住房价。” “你这还是小事。” 马天豪神情激动地向张斐道：“这还只是陈兄手中的五百套，还有许多人是自己找得房屋，方才咱们算了一下，可能会达到八百套，如果他们都去借钱的话，我们至少得拿出一百五十万贯来，相国寺、白矾楼可没有答应拿这么多钱出来，我现在根本就拿不出这么多钱。” 房贷的出现，就如同开闸一般，积蓄多年水一下子涌了出来，有多恐怖，可想而知。 “喂喂喂！” 张斐被他们劈头盖脸的一顿吆喝，很是不爽，“我当初就说过，这一笔买卖稳赚，你们自己准备不足，反倒怨起我来了。” 马天豪道：“可你也没有说，会...会有这么多人来买房，一天几百套，这谁受到了啊！” 张斐道：“怪我咯？” “二位稍安勿躁，稍安勿躁！” 樊颙赶紧出来打个圆场，道：“这钱的事，还是可以解决的，生意这么好，还怕筹不到钱么。关键还是这房价问题啊。” 陈懋迁道：“如今我手中没有房子，但是其它房牙手中可是有的，可想而知，那些卖房的人一定想涨价，方才就有人后悔了，希望能够涨一点，不过被我给说服了，可是其它房牙要涨，我也控制不住啊。 而且这么一来的话，那些要卖房子的人，肯定去找别得房牙，我的地位也保不住呀，房价上涨，那些没有买上房的官员不又得怪我，弄得我反倒是外不是人。” 如今可不是开发商的时代，是中介的时代，房价涨不涨，房主话语权极大，他要压着不涨，那房主肯定找其他房牙。 很快他就会丢了行首的位子。 这钱赚得可真是一点也不开心。 行首？五百套？呵呵！我市里那些炒房的大妈团也不止这么一点啊！张斐面对这一群弱鸡，只觉头疼，摆摆手道：“让我想想，让我想想。” 这房价是肯定不能炒上去的，这会坏大事的。 “涨！” 张斐突然道：“让他们去涨。” 陈懋迁仿佛就盼着张斐这一句话，立刻道：“你确定？出了事，你担责任。” 张斐道：“我就赚个几百贯，凭什么我担责任，你要给我个几万贯，我来担就我来担。” 马天豪哼道：“要是真出了事，你脱得了干系么？” 樊颙又道：“三郎，你有何主意，说来听听。” 张斐道：“这房价上涨，那是因为马员外的房贷，没有房贷，他们拿命买，那么如果马员外只接受陈家的单子，这房子卖给鬼去吧。” 此话一出，陈懋迁眼中一亮，道：“妙哉！妙哉！这主意真是妙啊！我怎就没有想到。” 樊颙目光闪动了几下，道：“但我们先可以不声张，让其他房牙先将房价给涨上来，这房价一涨，先买之人，定会觉得自己没有买错，也会感激咱们，而没有买到的人，自会更加着急。 时机成熟，马员外再放出消息，那些房牙手中囤积的房子，就卖不出去了，只能转交给陈兄，陈兄到时涨一点点卖，也不会落得怨言。” 张斐瞥了眼樊颙，心道，真不愧是汴京第一大奸商，果真是有些手段啊。 马天豪不开心，“凭什么好人你们做，恶名我来背，我与很多房牙的关系都不错。” 陈懋迁道：“我们这是为大家着想。” 马天豪哼了一声，但也没有做声。 张斐眼眸一转，道：“契约方面，我可以帮你们拟定。” 马天豪摆摆手道：“先不拟。” 陈懋迁立刻道：“为何不拟？你若嫌三郎贵，我们可以另找他人。” 张斐一挑眉角：“什么意思？用完我，就把给我甩了，这可能会甩出问题的哦。” 陈懋迁瞅张斐也不是什么善男信女，咬咬牙道：“这钱我出。” 他今天赚了太多了，也就不在乎这点。 “这还差不多。”张斐还是不满地看了眼陈懋迁，老小子，注意你的态度，咱珥笔与你们牙人已经攻守易型啦。 马天豪道：“如今这笔买卖，有很多人入伙，我得先问问，不过你放心，暂时我会只认你们陈家的契约。” 陈懋迁皱了皱眉头，道：“那你可得赶紧一点。” 张斐全都看在眼里，心道，这**商，谈到钱，可真是原形毕露啊！ 马天豪为什么不签，很简单，他不签的话，就是他拿捏房牙，我今天可以认你陈家，我明天也以认张家，签了的话，就会被陈家拿捏。他突然发现，这放贷玩得好，真的是可以名利双收啊！ 陈懋迁也清楚这一点，但他也没有办法，因为朝廷只是跟马家签了协议，马家是垄断的，他们又不垄断。 张斐突然问道：“对了！王夫人可曾来过？” 陈懋迁点点头。 “买了？” “原本王夫人还在犹豫中，可不曾想，她看中那宅子的主人也在这里，故此王夫人怕被人买走，就下了订金，而且，而且她娘家那边也订了一套。” “这...。” 张斐有些冒汗，心想，王老头会不会把我宰了。 在陈家待了一会儿，张斐便与马天豪一同回到马家典当铺，下一波高潮又将回到马家，那可就是来真格的，故此马家一定要做好准备。 怎么签订契约，怎么算账，怎么还钱，等等......。 这就需要张斐帮忙了。 一直忙到傍晚时分，二人才稍作歇息。 “对了，范家那边有什么情况吗？”张斐突然问道。 马天豪道：“昨日范理来过这里一趟，他似乎已经预感到什么，不过他可能没有想到，今日就已经有了效果。” 张斐哦了一声：“这么快吗？” 马天豪点点头道：“方才不是说过么，不少人房主见行情好，想要反悔，抬高价格出售，故而出现许多纠纷，但是他们都没有去范家。” 张斐笑道：“员外的影响力不小啊！” 马天豪摇摇头道：“也非我一人所为，我与白矾楼谈妥之后，又与陈懋迁提及了此事，这消息传出去之后，大家自然不会再上范家，毕竟我们都不与范家来往，到时纠纷处理起来非常麻烦。” 张斐笑着点了点头。 马天豪突然问道：“你弄这么大的动静，就是为了范家？” 张斐瞧他一眼，“员外觉得不值吗？” 事已至此，他也不打算瞒了，因为瞒也瞒不住。 马天豪道：“我只觉得以你的能力，那争讼权有无也不打紧。” 张斐云淡风轻地笑道：“这可是我的谋生之道，如果我没有争讼权，当契约出现纠纷时，我就会非常被动。另外，我坚信一点，当别人欺负你第一次的时候，你若不反抗，他就一定欺负你第二次。故此这对我很重要。” 马天豪微微一笑，目光中透着些许赞赏，“好小子！我真是越来越欣赏你了。” ...... 那边王安石回到市税司，冷静下来的他，突然意识到事情好像有一点点不对劲。 表妹怎么好似着了魔。 这不应该呀！ “吉甫不在吗？” 王安石突然抬头向身旁的官员问道。 那官员答道：“吕校勘今日没来。” “没来？” 王安石眉头一皱，“岂有此理，我好不容易帮他寻来一个机会，他竟这般不珍惜。” 他最恨这种玩世不恭的人，毕竟他就是一个工作狂。 给这种人打工，是一件很痛苦的事。 那官员又道：“下官现在就去找吕校勘。” “不用！” 王安石道：“我倒要看看他什么时候来。” 当然，他也不是干等着，毕竟市税司刚刚设立，还有很多准备工作要做，王安石闲不住，就帮着忙活起来。 直到下午时分，吕惠卿才姗姗来迟，进门就看到王安石那阴沉的脸，赶忙解释道：“恩师勿怪，学生并非偷懒，只不过学生在外忙不过来，故才来晚了。” 王安石道：“你在忙什么？” 吕惠卿赶紧将一份公文呈上，“恩师请看，这是今日陈家那边的交易记录，如果全部达成的话，光契税我们就有二十万贯。” “多...多少？” “二十万贯。” “嘶---！” 王安石吸得一口冷气，道：“他们到底卖了多少间房？” 吕惠卿道：“目前还能够完全确定，今日只是订下，等到他们从马家借出钱来，才能够确定，但初步估计，应该达到八百套。” “一天八百套？” 王安石目瞪口呆，一天二十万贯的税，这还变劳什子法，卖房就行了呀！ 要知道市税司刚刚接受的店宅务，一年的租钱，也就是十六万贯，这一天就被超了，真是太夸张了。 吕惠卿突然使退左右官员，然后低声道：“恩师，师母好像...好像也订了一间宅子。” 王安石猛地一怔：“怎么可能，说好等我问清楚的。” 吕惠卿又道：“应该不会有错，师母的娘家也订了一间。” 王安石彻底无语了。南希北庆的北宋大法官