第846章 含泪血赚
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同样，远在李家庄的李玄，拿着几张图纸，对着李世民与房玄龄等人解释道。 “就像是我庄内后院的那两座宿舍楼，可以将其建造为这般六层之高，如此原本只能住一户人家的土地上，便可住上二十四户人家！” “而且，此楼建造完成，长安城内各个街道坊间必然都会十分整洁干净，而且管理起来，也十分便捷！” 房玄龄一脸欢喜的跟着说道。 李世民有些忧虑道：“可是建造这种水泥楼宇又需要花多少钱财？哪怕是我等在这些房屋上不赚钱，原价出售给那些百姓们，百姓们又有多少能买得起的？” “这……” 房玄龄与杜如晦几人，也都想起这一茬，一脸凝重。 李玄问道：“陛下，长安城内一座两间房屋的小院落现在需要多少钱？” 李世民则是看向一旁的房玄龄。 “回陛下，晋王殿下，长安城内现在一亩大的宅院可售卖一百六十多贯！至于晋王殿下所言的两间房屋小宅院，应为三分之地，想必四十多贯钱就可买下！” “如此，那就按照四十五贯钱算！” 李玄说道：“陛下，一亩地上，至少可以建造出两栋小楼，也就是四户百姓可以居住的房屋！要是六层之高，那便是二十四户人家！” “如此，这二十四家百姓只需平摊这一百六十多贯钱，一家只需要出七贯土地钱便可。至于建造房屋的物料钱财，再加上工匠钱财，一家只需十五贯钱便可！” “十五贯？” 闻言，李世民与房玄龄等人都不由一惊。 “玄霸，如此说来，长安城的老百姓们，岂不是只需要二十二贯钱就可买到一座水泥房屋？比他们之前的小院还要便宜一半？” “陛下，有可能需要二十五贯，也有可能只需要二十贯！” 李玄说道，“而且，他们这么多的钱所得的房屋，甚至还可能会比他们之前所买到的房屋还要大些！” “足够居住了！” 李世民满意的点头，连忙再次问道：“玄霸，你刚刚计算不是二十二贯，现在怎么会有的价格低，有的价格高？” “陛下，六层水泥房屋，每一层是一丈之高，想要上去六层房屋便需要攀爬五丈高的楼梯。而且，这种水泥房屋，一般情况下，并不会在里面建造室内恭房。 老百姓们想要入恭，就得下楼去入恭。还有，老百姓们所吃的水，也都需要从一楼往六楼提。 因此，这种楼房，住在一楼的老百姓最是便利，而住的越高，则是越不便。 自然，一楼的价格，就得要比上面的房屋价格贵上些！” 李玄解释道。 “原来如此！” 李世民与房玄龄等人，都有些理解的点头。 这个年代，老百姓们吃水都是直接从护城河里汲取或者打水井。 每天都要从水井往出打水，或者从护城河里面打水。 要是住在六楼，那可是真的很不方便。 “不过，一套水泥房屋，仅仅只需要二十贯钱，足与让很多老百姓们争先购买！” 说着，一旁的杜如晦突然看向李世民。 “陛下，既然如此便宜，微臣恳请陛下多建造几套，如今百官之中，还有许多官员在长安城内，都还没有房屋居住！” 房玄龄与长孙无忌两人眼睛一亮，也都火热的看向李世民。 “陛下，杜相所言极是，如今我大唐长安城内房价暴涨，那些外调升迁回来的官员们，很多官员都在长安城内买不起宅院。 甚至，很多寒门出身的官员们，哪怕在长安城内任职三年之久，也买不到房屋，一直租着别人的房屋居住！” “我大唐官员竟然买不起房屋？” 李世民不由满脸惊诧。 “陛下，此事千真万确，微臣绝不敢欺骗陛下！” 房玄龄与长孙无忌等人，连忙说道。 “陛下可以想想，你每月给那些官员的俸禄，去掉那些官员养家湖口的钱财之后，他们能剩下多少钱！” 李玄澹声说道。 虽然没有特意去了解过那些官吏的俸禄，但是依照长安城的物价，李玄可以肯定，大唐还真有官员在长安任职之时，一直买不起，租住着别人的房屋。 “我大唐百官竟然还都租住着别人的房屋？何其不幸？” 李世民直接眉头紧皱，“尔等可知，如今在长安城内，有多少官吏没有房屋居住？” “回禀陛下，应有一百多名！” 长孙无忌直接回道。 “一百多名？” 李世民神色一僵，难以置信。 “长安城内才有有多少官员，怎么会就有这么多的官员租住别人房屋？” “陛下，这一百多官员都是从长安之外升迁而来。还有些，则是直接任调回长安。如今，随着长安越来越繁华，各种物价都在上涨。 这些官员们本身不是世家出身，家中并没多少积蓄。 因此，他们攒不下钱财购买房屋，便只能一直租住在一些大户人家之中！” 长孙无忌小心翼翼的说道。 “荒谬！” 李世民一怒，直接喊道：“建造房屋，速速建造水泥房屋！” “给朕直接建造二百间房屋，朕之官吏，竟然在长安城内，竟然还要去租住别人的房屋！” “陛下仁慈！” “多谢陛下！” 房玄龄与长孙无忌等人都是一喜。 李世民整日处于皇宫内看不见，但是他们每日看着他们自家属下官吏被那些房东们欺辱的模样，都是心疼不已。 随着长安城那五十座宅院的开放，两日内便有上百个勋贵与世家之人前去查看。 随即，不到两日，五十套宅院，便直接出售一空。 而且，还直接又给大唐商会换了二百多亩的老宅院。 “三郎，这般说来，大唐商会岂不是可以大赚一笔？” 李家庄晋王别院主楼，崔宓一脸好奇的说道。 “是啊，大唐商会含泪血赚一大笔钱财！”李玄脸色古怪道。 他将价格往高定了三成，没想到那些勋贵世家们竟然连价格都不讲，便直接购买。 …… 渭南县。 李承乾与王玄策、房遗直、杜构、长孙冲几人合伙从大唐钱庄内建造三十套的房屋，也都开始完工。 消息刚刚放出去，不到半日功夫。 整个渭南县的世家与富商权贵们，便一个个都着急的上门看房。 一圈下来。 所有渭南县的世家与富商权贵们，一个个的嘴巴张大的可以塞进去鸡蛋。 忽然，一个世家家主想起他们在长安城观看的房屋，然后再飞来的跑上楼内转了一圈，浑身发颤的看向面前的管事王老五。 “王管事，敢问这座宅院，与长安城内宣平坊内的房屋是否……是否……？” 后面的话，太过于惊憾，他只是一家小小的县级百年世家，不敢多说。 “郭家主不必惊慌，都为十亩之大的水泥宅院，除了一个在长安城内，一个在渭南县，一个是长安城内的房建司工匠所建造，一个为我等工匠建造之外，其余都差不多！” 为了不使李承乾与长孙冲等人身份暴露，渭南县的一众事务，都由王玄策家中的一众管事出面。 不过，尽管只是一个小小世家之中的管事，但是自家郎君已经封了爵，还是当今晋王殿下的弟子，更是当朝太子殿下身旁的近臣。 因此，在面对着渭南县这一众世家之人之时，显得十分游刃有余，甚至还有一股居高临下的傲气！ “当然，价格上也是有着很大的区别！” 王老五再次说道。 这会，周围一众渭南县世家权贵们也都想起什么，再看向眼前这套水泥宅院之时，所有人眼中都是又惊又喜。 渭南县距离长安城只有一天的路程，长安城内新建造出的那五十套奢饰至极的水泥房屋宅院，卖出上万贯天价，这件事早已传遍长安城周边所有县城。 至于渭南县正好在水泥大道之旁，渭南县的世家与权贵们，听的传闻更是多，甚至有些有门路的世家，还专门跑去长安城观看了半晌。 只是，长安城的那些水泥豪宅他们只能在院内观看一圈，至于一些主屋内，已经住上了人，他们自是观看不成。 但也让他们羡慕的…… 他们怎么也没想到，在他们自个县内，竟然已经建造出三十套这样的水泥豪宅来！ 而且，以他们的眼光来看，渭南县的这三十套宅院并不输与长安城的那五十套水泥宅院。zWWx.org 不过，这三十套宅院的家具与园林景观，却是没有长安城内的那五十套水泥宅院精致！ 想着，一个世家家主便连忙问道：“敢问王管事，咱们这三十套水泥房屋如何售卖？” “陶家主，咱这些房屋，十亩大的宅院一套为三千贯；六亩大的宅院一套为两千两百贯；三亩大的宅院一套为一千二百贯！” 王老五说道。 原本的定价并不是这么多，但是在看到长安城内那五十套宅院的售卖情况之后，李承乾与长孙冲等人，立即港更改价格！ 不过，渭南县这些世家权贵们并不知道。反而，在听完之后，一个个都满脸喜色。 “竟然如此便宜？” 是啊，直接比长安城的房价低了十倍！ “如此，老夫买上一套十亩宅院！” “老夫也要一套十亩宅院……” …… 渭南县县衙内。 李承乾与王玄策等人，一边处理着渭南县的政务，一边等着水泥宅院那边的信。 “玄策，一座十亩的宅院我等便要赚两千多贯钱，此事是否有些……” 对于再次将渭南县的水泥宅院价格提高了一千贯，李承乾心中还是有些忐忑。 “大郎，你尽管放心吧，要是渭南县距离长安城再近上几十里，我还能再涨价一千贯……” “嘶……” 李承乾与房遗直等人，都是一脸惊憾。 杜构低声道：“可是我等一座十亩大的水泥宅院，本钱最多才需要八百贯？” “那诸位认为，长安城那一座十亩大水泥宅院本钱有多少？”王玄策似笑非笑问道。 “这……” 杜构与李承乾等人，都不由沉默。 “最多不超过三千贯！” 王玄策继续说道。 “如此，一座仅仅十亩大的宅院，阿耶与夫子他们，岂不是血赚两万七千贯？” “是含泪血赚两万七千贯！” 王玄策轻叹一声，“但同意都是十亩水泥宅院，我等却才能赚到两千贯钱！” 闻言，李承乾下意识说道：“玄策，我等要不要再定价高一些？” “大郎，我等所定价已经是渭南县寻常大宅院的两倍之高，实在是不宜再提高房价。要不然，渭南县房价都会随之虚高，百姓们将会住不起房屋！” 王玄策苦笑一声，道：“我等这般大费周章建造水泥房屋，售卖水泥房屋，主要还是为了可以让老百姓们有活干，可以赚到钱财！” “是极！” 说道这件事，李承乾便满是喜色。 “如今，仅仅是通过建造水泥房屋，我渭南县便有五百个工匠，两千五百个百姓跟着做苦力，这三十套水泥房屋建造下来，每个工匠每人可赚三贯钱，而那两千五百多个苦力，每一人可赚钱两贯钱！” “仅仅是这些钱财，这些老百姓们便已经将购买红薯植苗，土豆、玉米种子给赚了回来。” “现在，我渭南县已经有一万多户百姓都种植了一亩红薯、一亩土豆，两亩玉米。等到秋收之后，这一万户百姓每家至少可以收取一千斤的红薯，六百斤土豆，六百斤玉米。” “明年，不用我等帮忙，我渭南县两万户百姓，至少家家户户都可种植上红薯、土豆、玉米！” “要是每户人家再多开垦上五亩田地，如此不出两年，我渭南县百姓富矣……” “是啊，有了红薯、土豆、玉米这些神物，不仅仅是渭南县百姓，我大唐所有百姓都会富矣！” “……” “郎君，郎君！” 正等李承乾与王玄策等人，已经开始欢喜日后的美好生活之时。 一道急促的声音，从外面传来进来。 很快，一个熟悉的身影，便急匆匆的从外面跑了进来。 看到王老五，李承乾与王玄策等人，都是满脸期待的看向王老五！ “王老五，宅院售卖的如何?” ……树上木的李二，我真不是你四弟！